河南惠裕房地产开发有限责任公司多收房款不退[编号:727035]

  张皮 留言　　  2023-03-23 16:37:23

　　河南惠裕房地产开发有限责任公司开发的位于新华路739号格林国际大厦小区，本人购买的二单元2106室，开发商卖房时按照94.21平方出售的，但实际网签的合同面积是91.41平方，本人多次找开发商，要求按照实际面积退还多收的款项，但开发商一直拖着不给解决，望领导给予处理。

  已回复
市住建局回复：
　　

您好，您反映的问题我局已收悉。现将有关情况回复如下：关于面积差异问题，《商品房买卖合同》第五条明确规定面积确认及面积差异处理方法。买卖双方有约定，应该从其约定，无约定或者约定不明，应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十四条规定进行处理。建议您按照合同约定，通过法律途径保护自身合法权益。感谢您对住建工作的关心与支持！