卧龙路卧龙城市广场[编号:727106]

您好，您反映的问题我局高度重视，迅速会同项目属地卧龙区问题楼盘化解办对反映问题进行调查。经查，该项目按规划条件总规划11栋楼2370套，建筑面积262559平方米，自2017年开始陆续建成交付5栋1070套，已入住677户，另有一栋约5万平方框架楼主体封顶后搁置至今；现因S1、S2地块均有拆迁遗留，一直无法完善相关手续，2022年7月卧龙区明确项目按照“有拆迁遗留的问题楼盘”予以化解。目前，1、关于规划情况。该项目地块已重新整合，取消S1（原）地块商业、商务用地限制，维持项目整体用地性质不变（二类居住、商业、商务用地）；结合具体征迁和已建成情况，整体核算、分批征迁、分宗供地。2、项目建设计划。项目整体可建11栋楼，除5、6、7、8、9号楼已建成、1号楼待局部拆除改建外，后续可建5栋住宅楼（2、3、4、10、11号楼）、局部单栋商业和幼儿园，地上还可建建筑面积为118879㎡。3、关于拆迁遗留化解及安置。涉及项目拆迁遗留的，分为两个区拆除，沿卧龙路3栋楼为首拆区（即A区），剩余为二批拆除区（即B区）。首拆区采用现房实物安置涉拆住宅60户、扩大1.2倍安置，涉拆商业、商务安置于已建成区；二批拆除区涉拆面积扩大1.2倍安置，建成区回款专项转用于安置房的建设。4、关于土地出让。该项目实施分宗供地（S1、S2）：因涉及安置住宅，为解决安置和完善建成区违法建设手续，沿卧龙路拆迁遗留（A区）先行拆除后，先对S1地块进行供地；在有质押物及资金保障的情况下，拆除剩余的拆迁遗留区，结合安置房建设进度，提前对S2地块进行供地。卧龙区工作专班联系人：司国帅13703773886。感谢您对住建工作的关心与支持！