对问题编号727084的回复情况存在以下几个疑问[编号:727229]

  柴先生 留言　　  2023-04-06 16:44:54

　　尊敬的领导，您好。对于前期业主们一直反映投诉东青紫郡交房存在的问题，4月4日贵单位回复如下：一、截止目前，东青紫郡项目2#6#7#楼已通过工程竣工联合验收。二、关于取消2号楼和6号楼部分屋檐问题，设计单位已按规定程序出具设计变更文件。但是在3月31日，自然资源和规划局对同一问题的回复是：我局对群众反映的“东青紫郡2号楼和6号楼未按照建筑规划许可证建设，擅自取消楼顶部分屋檐，涉嫌违规违建”一事进行实地踏勘。经核对，发现该项目2号楼和6号楼存在部分楼顶屋檐与审批方案不符，未按照建设工程规划许可证的规定建设。根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局已向南阳市东浩置业有限公司下发《责令改正违法行为通知书》，要求项目单位按照建设工程规划许可证规定的内容进行整改，逾期不整改将依法追究法律责任。 但是截至今天，业主们未发现东青紫郡开发商对屋檐进行整改。业主们存在的疑问是：既然还未整改，项目单位也未按照建设工程规划许可证的规定建设，东青紫郡项目是怎么通过竣工验收的？已按规定程序出具设计变更文件，此项变更是否属于重大变更，是否需要在既定事实形成（进行屋檐变更）前向业主们告知并征得业主们的同意？为什么在3月31日自然资源和规划局给东青紫郡项目公司下发《责令改正违法行为通知书》的时候项目公司没有按规定程序出具设计变更文件？是否可以认为东青紫郡项目公司先造成了违法违建的既定事实，也没有按照自然资源和规划局下发的《责令改正违法行为通知书》进行整改，在这之后短短几天就出具了设计变更文件？程序是否合法、正当，住建部门是否依法行政，中间是否存在一些不为人知的情况？因此给业主们的正当利益造成的巨大损失怎么算？设计变更文件是否可以在留言板进行公示？