恳请住建局帮帮我们！[编号:727777]

  兴林小区业主代表 留言　　  2023-05-22 17:17:21

　　本人是兴林小区业主代表，业主们想进行房产买卖过户，但到市政务服务中心房管中心咨询后，被告知土地出让金补缴标准需要自然资源和规划局核定，我们1月份登记申请，3月份大厅函告自然资源和规划局后，自然资源局回复称“缺少开工日期证明，此权限属于住建部门认定，并承诺业主们住建局认定后可在1个工作日核定好土地出让金金额”。 因兴林小区开发商死亡、建设单位解散、各项手续遗失，小区老人们记得大概是2000年左右建房，至今已经22年了，导致现在业主们任何手续都没有，不动产证2022年因市委政府处置老旧房才办理下来，好不容易办下来了，业主们不动产证在手却又不能买卖交易，业主们从维护房产权益已奔波近20年，有的老业主甚至已经去世了，补缴土地出让金的事也跑了6个多月了，向各相关部门打电话无数，都得不到结果，恳请住建部门查阅相关档案给予认定，为业主们做主！ 若有政府部门留存的施工许可、开工、竣工等原始档案为证，恳请住建局出具认定证明； 若老旧档案缺失，能否按照业主们唯一掌握的并具有政府部门法律效力的时间2003年作为依据——南阳市不动产登记服务中心颁发的不动产证上显示的一栏：“房屋竣工时间：2003”，出具认定证明？