温馨物业欺压业主，水电费私自加价，违法进驻燕湖小区管理[编号:727862]

  藩海成 留言　　  2023-05-29 18:30:38

　　1.请公示温馨物业进驻燕湖小区的相关合法手续！社区是村民组织无权给小区指派物业。 2.温馨物业如不公示合法性进驻文件！那就是违法管理，请住建局领导查处！ 3.高层电表是每户配套的个人财产，任何人都无权处置，温馨物业伙同蔡庄社区，强行进行拆除更换，严重违法行为。温馨物业用电表停电来欺压业主。已严重违法涉黑恶势力！要求换回业主个人财产原来电表。 3.高层电已被温馨物业违法加价多收，水价3.4也被加价成3.8，并且交费未开发票。 5.请住建局领导对以上问题做详细调查 6.我们将对回复结果，在网上发布，让全国网友对温馨物业非法进驻，强换电表，停业主电逼迫交费一事的对错，进行评判！

  已回复
市住建局回复：
　　

您好，您反映的问题我局高度重视，立即联系宛城区相关部门进行调查处理。具体情况如下：1.物业进驻：《燕湖小区群众反映问题处置化解会议纪要》第三款第3条：“业主委员会（物管会）成立后，由业主委员会（物管会）负责公开选聘物业公司。在不具备条件的情况下先行由汉冶街道或蔡庄社区委托物业公司进驻小区服务”。2023年1月9日蔡庄社区为了尽快恢复小区正常生活秩序，在辖区多个物业企业中，暂时选取河南温馨实业有限公司为小区服务，并签订《燕湖小区物业服务委托书》，已要求蔡庄社区在小区公示。同时已督促汉冶办事处蔡庄社区尽快组织召开业主大会，成立业主委员会（物管会）。成立后可自行选聘物业公司进驻小区服务。2.更换电表：为保障小区高层已交水电费业主权益，经汉冶办事处及蔡庄社区研究决定，在公证处全程见证公正下，对高层老旧电表进行更换，更换的电表为合格产品，新电表免费安装，旧电表统一封存。3.水电费问题：经查蔡庄社区与河南温馨实业有限公司代签订的《燕湖小区物业服务委托书》第四章代收费用已约定收费标准。业主缴费后物业公司应出具收费发票，温馨物业公司承诺出具发票。如有疑问或建议您可以向蔡庄社区反映，联系电话：63031305；市住建局物业科联系电话：63893869。感谢您对住建工作的关心与支持！