不动产权证办理[编号:728191]

  方明晓 留言    2023-06-28 13:47:11

  尊敬的朱书记、王市长您好! 感谢市委市政府这几年为南阳发展付出的努力与贡献。随着南阳城市面貌焕 然一新,城市道路宽阔崭新,各种配套设施不断更新完善,身为一个南阳人感到 骄傲与自豪,幸福感满满。同时一些历史遗留问题也不断困扰着我们的美好生活,比如我所在的建设路阳光花园小区不动产证办理等一系列楼盘问题。作为问题楼盘,小区居民为了维护自己合法权益也曾无数次在维权的道路上奔波,恰逢政府领导重视民生问题,出台一系列政策,化解问题楼盘,为百姓谋福利。这次主要向领导们求助的是问题楼盘处理不动产证办理问题,经政府相关文件及区街道办问题楼盘处置化解领导小组通知,小区居民满心欢喜自筹资金自救,积极响应号召,只为能拿到本该属于小区居民的房产证,先后两次上交自救费用,政府相关部门也积极配合不动产权证的办理走流程、办手续,居民满心期待能早日拿到不动产证。但从去年五月份至今已有一年有余,房产证办理遥遥无期,多次向有关部门反应,咨询,回答都是正在办理。作为老百姓来说相信党相信政府又有文件支持,交了自救金希望能尽快拿到房产证,但是钱交了一年有余至今房产证也没办下来,也不知道啥时候能办下来,希望领导们能在闲暇之余关注一下建设路阳光花园不动产证办理进展情况,给老百姓吃颗定心丸。再次感谢领导们能在百忙之中查看留言,期盼求助的问题能得到领导们的关注与回复。最后祝愿南阳发展越来越好,百姓幸福指数越来越高!

  已回复
市住建局回复:
  

您好,您反映的问题我局高度重视,迅速会同项目属地卧龙区问题楼盘化解办调查核实。经调查,该项目位于南阳市建设西路52号,开发企业为南阳中元阳光置业有限公司,共5栋住宅楼,已建成入住,因建设手续不完善2022年纳入市问题楼盘处置化解台账,后因开发公司法人死亡,公司处于失联状态。目前,正在卧龙区项目专班主导下,业主自救推进手续办理。自救费用的收取,小区业委会以公告形式在小区院内进行了公示,在公示期内没有业主向项目专班及小区业委会提出异议。经第三方公司估算后,1—3号楼分两次共收取40元/平方,主要用于测绘费、质检费、消防检测改造等费用支出。4—5号楼收取65元/平方,主要用于集体土地报批、测绘费、质检费、消防检测改造等费用支出。目前,1—3号楼的大证已办理,已网签900余户,因开发企业营业执照未注销,相关税费无人缴纳,影响业主办理小证,项目专班正在协调市、区税务部门,以业主购房收据为依据交纳契税,办理小证。4—5号楼的土地招拍挂手续同步办理中。下步工作:1、收集业主购房收据,协调市、区税务部门,以业主购房收据为依据交纳契税,办理小证。2、向业主公示开发企业应缴纳税费金额,宣传发动业主自救缴纳税费办理小证。3、协调市、区有关部门加快4—5号楼土地招拍挂手续办理。上述情况,卧龙区问题楼盘化解办与购房人建立沟通机制,告知其小区不动产证办理情况及下步工作措施情况。卧龙区项目专班联系人李俊卿:15837782706,感谢您对住建工作的关心与支持!