名门中州府强制违规收取暖气初装费[编号:728382]

您好，您反映的问题我局高度重视，迅速会同项目属地高新区问题楼盘化解办调查处理。经调查，您反映的取暖处置费问题即名门中州府收取的庭院管网建设费用。鉴于该问题项目业主反映较多，为打消业主疑虑，7月12下午，市化解办组织召开了名门中州府项目收取暖气庭院管网建设安装费用专题政策解读会议，市住建局、市发改委、市市场监督管理局相关业务科室负责人，高新区化解办、百里奚街道主要负责人以及开发企业代表、业主代表参加了会议。会上市发改委依据国办函〔2021〕129号、豫政办〔2021〕66号文件给予了政策解读，明确指出此类开发项目是否可以该项费用，一是要看项目取得土地证的时间在2021年3月1日之前或之后；二是看该项收费是否纳入工程建设成本内。关于业主提出的收取90元/平方米的暖气庭院管网建设安装费用是否符合收费标准的问题，市市场监管局听取双方意见后给予了明确解答，指出该项费用没有政府指导价，属市场行为，开发企业与业主签订的合同上有明确约定且不违法国家法律强制性规定的，以合同约定为准。经现场查阅项目土地证、网签备案合同、工程造价预算等资料，认定该项目取得土地证时间为2019年；工程造价预算中没有暖气庭院管网建设安装费用一项；网签备案合同上明确约定暖气庭院管网建设安装费用为90元/平方米。高新区项目专班联系人：王林13837765555。感谢您对住建工作的关心与支持！