关于宛都名邸动用大修基金的事[编号:728519]
陈恩 留言 
2023-07-25 15:30:26你好！朱书记！ 我是光达 宛都名邸的业主。我们小区之前一个月物业要动用大修基金修车子棚的棚，我们没有同意。这还不到一个月，又要动用大修基金修消防设施，我们小区住人还不到7年，消防设施好好的，为啥物业一直盯着大修基金？大修基金是正真需要时才能用的。 请书记为我们做主！
已回复您好，您反映的问题我局已收悉。现将有关问题回复如下：房屋专项维修资金，是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。该资金由业主交存、属业主所有，使用过程中遵循业主决策原则。按照相关规定，一般情况下资金的使用需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决人数过半的业主同意（紧急使用情况除外）。经核实，光达宛都名邸小区在2020年因3号楼电梯损坏申请使用过一次房屋专项维修资金，除此之外未有使用。经了解，日前该小区消防设施设备老化，消防部门下发了整改通知，近期该小区的业主委员会作为申请人到维修资金管理部门想要申请维修资金进行维修，目前处于准备材料阶段，维修资金管理部门还未进行正式受理。维修资金使用有严格的审批流程，为确保业主的合法权益和资金使用安全在申请使用前还会进行公示，相关业主可以及时关注公示等相关进展情况，如有异议，请及时与我们反映。南阳市物业维修资金管理中心联系电话：62262986（办公室）、61387895（使用科）。感谢您对住建工作的关心与支持！