人民群众咨询南阳市住建局[编号:730668]

  来秀兰 留言　　  2023-12-27 13:39:22

　　根据南阳市问题楼盘外置化解工作指挥部，关于印发《南阳市中心城区安置的网签办结问题处置的意见》等四个文件的通知，《宛楼处置[2022】2号中《关于加快解决南阳市中心城区不动产登记的历史遗留问题的通知》第三条，阳光花园小区符合办理房产证的条件。 大证： 是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。 不动产权证（小证）： 是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过来的，属于转移登记，要走过户手续。 大证下来多久能办小证： 一般在房产证大证办下来之后，业主办理小证的时间需要二十到三十个工作日。房屋小证的办理前提条件就是开发商需要先将房子的大证办下来，只有开发商有了房子的大证之后，业主们才可以去办理小证。 我们个人无法查询到南阳市卧龙区建设西路阳光花园(金域蓝郡)小区，问题一：已经办理好阳光小区大证的具体时间，精确的年月日，什么单位办理完成，问题二：阳光花园大证办成后，小区业主不动产权证下来的时间。请南阳市住建局，公开透明公示出来。文字也行，影印也行。全体阳光花园业主。2023年12月27日