东青紫郡违规交房[编号:730776]

  甘峻萌 留言　　  2024-01-04 09:50:17

　　领导好，我是南阳市建设路东青紫郡业主，东青紫郡是2022年12月39日给业主邮寄了入伙通知书，因为开发商（东浩置业）私自改变房屋屋顶、私自减配，而且当时没有通燃气和暖气，没有通过住建部门竣工验收。至今缺少住建部门的“三书一表”，我拒绝接房。售楼部销售明确回复业主，是开发商为了不给业主支付延期交房违约金，只有在不具备交房的条件下违规交房。很多业主接房后入住没有燃气，用罐装液化气做饭，截止今年8月底才接通燃气，可是至今没有通上暖气，没有实现双气入户的主要原因是开发商没有建设热力交换站。在开发商没有建设热力交换站的前提下，我有权拒绝交房。住建局已经明确回复他们是违规交房，物业费从实际收房之日起开始缴纳。现在开发商要求我收房，从他们发交房通知书之日起交物业费，物业费每平方1.8多，还要收取国家早已明令禁止收取的测绘费、办证费等费用。这明显是开发商胡作非为，霸王条款，我拒绝缴纳。南阳的邻居平顶山市早已经取消了这些办证费，购房人自己可以拿着合同、契税票去办不动产证，我们南阳不动产还需要开发企业的委托书和开发商的手续才能办证，作为副中心城市，难道就没有部门能约束开发商的违规行为了吗？我借款贷款高价买的房子至今不能入住，是不是侵犯了我个人权益？我该找哪个部门解决？望街道办事处和社区以法治为准则，以人民为中心，真正解决老百姓的民生问题。