关于住建局回复编号为735118的疑问[编号:735641]

  邵晓珂 留言　　  2024-11-10 22:56:19

　　本人住卧龙区车站路名门国际，住建局对本人编号为735118回复存在疑问。住建局根据《加快住宅小区电动车充电基础设施建设的通知》宛建物管【2023】16号文件第四条，住宅小区内安装充电桩，应当满足“统一防火区集中布置充电设施等条件，目前该小区地库无法满足此条件。对于此回复，本人认真研究了《电动汽车分散充电设施工程技术标准》。首先按照《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T51313-2018的要求，南阳市六部门联合制定的《关于加快住宅小区电动汽车充电基础设施建设的通知》（宛建物管【2023】16号）文件本身就违反了此技术标准的要求。原因如下： 第6.1消防 6.1.5 新建汽车库内配建的分散充电设施在同一防火分区内“应”集中布置，并应符合下列规定，以上是对新建车库配建充电设施的要求。 6.1.6 既有建筑内配建分散充电设施“宜”符合本标准第 6.1.5 条的规定。未设置火灾自 动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志的地下、半地下和高层汽车库内不得配建分散充电设施。以上是对既有建筑所做的指示。 按照《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T51313-2018末尾中“本标准用词说明”。 第2条用词解释：表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；根据本条用词标准解释，新建车库用了“应”，表示严格，意思是新建车库严格要求按照6.1.5执行分散充电设施在同一防火分区内应集中布置。 第3条用词解释：表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 根据本条用词标准解释，既有建筑内配建分散充电设施用了“宜”，允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做。意思是既有建筑内配建分散充电设施在条件许可时首先应这样做，并不是严格、必须这样做。 针对冠华名门国际小区符合消防要求中的第6.1.6既有建筑内安装充电设施，如果开发商和物业愿意整改，他们首先应该按照6.1.5要求整改，如果他们不愿意按要求对既有车库整改，那业主在车位安装充电桩是被允许的。 不知是六部门未仔细详读文件拍脑袋就制定了《加快住宅小区电动车充电基础设施建设的通知》宛建物管【2023】16号文件，还是故意层层加码，为难老百姓。请给与解释。