关于23户业主房屋被查封事项的联合反映[编号:739755]

  李嘉欣 留言　　  2025-11-14 20:19:48

　　现就（2025）豫1391民初2038号民事裁定书查封房屋相关事宜，代表南阳市经十路鸿翔小区23户购房者联合反映如下： 1. 案件核心情况：2025年7月，包括本人在内的23户业主，分别向南阳天晟房地产开发有限公司购买该小区15号楼等同批次经济适用房（本人所购房屋为15号楼1单元1504室），均已全额支付房款（本人房款316592.00元，附收据凭证），且在法院查封前完成全部购房流程：开发商正式交付房屋、业主领取钥匙、签订《住房入住交接单》（签名盖章）、办理装修许可及相关协议，足额缴纳物业费、燃气安装费、水电费等，已合法实际占有使用房屋。23户业主购房行为合法合规，无任何过错，现房屋因开发商自身债务纠纷，被法院依据同一民事裁定书统一查封。 2. 明确核心诉求：一是请求住建、房管、法院等部门联动核查，依法解除对23户业主房屋的查封，优先保障无过错购房者的基本居住权；二是彻查该经济适用房项目预售许可、资金监管等环节的合规性，追究相关主体责任；三是督促开发商尽快妥善处置债务纠纷，避免损害业主合法权益，落实“保交楼、保民生、保稳定”工作要求。 3. 问题紧急说明：房屋被查封后，23户家庭面临无法正常居住、部分业主无固定居所的困境，合法购房权益遭受严重侵害。住房是民生底线，23户业主均已完全履行购房义务，且购房行为发生在法院查封之前，依据相关法律规定及民生保障原则，基本居住需求应依法得到优先保护。 4. 前期沟通情况：此前部分业主已通过南阳12345政务服务热线反馈诉求，但未获得实质性协调解决方案，问题至今未得到妥善处理。现23户业主联合提交反映，恳请相关部门高度重视群体性民生诉求，以人民为中心，通过府院联动形成治理合力，依法依规加快核查处置，及时向业主书面反馈进展，切实维护23户家庭的合法权益与社会和谐稳定。 恳请相关部门秉持公平公正原则，高效推进事项处理，还23户业主一个合理答复！