关于反映南阳市住房公积金管理中心“假借规范管理提高职工自[编号:727573]

  开金科 留言    2023-05-05 17:55:17

  2023年5月5日下午,本人因建房需要申请贷款公积金,在西峡县办理大厅遭遇高门槛、难办理问题。工作人员审阅本人申报手续后答复符合条件,但是根据南阳市住房公积金管理中心近期规范管理要求,自建房职工在申请住房公积金贷款时,除了土地性质、规划条件、准建手续齐全外,必须提供和有资质建筑施工企业的施工而合同书和建筑公司出具的支出发票才能办理,并且贷款额度要根据发票指出额度按比例放贷。而在南阳市城区及各县区存在的实际情况是,市民、职工和群众在自建房的过程中,因为房屋建筑层数少、要求低,本着经济实惠基本都是找相熟识的包工头半包(包工)或全包(包工包料)施工,少有个人建房找有资质建筑企业的。工作人员解释,他们只是执行上面的规定,虽然明知道新规不接地气、不符合基层实际,但是也只能照章执行,反正新规执行后目前没有办理一起自建房公积金贷款,好多职工来问了以后感觉困难只能放弃,因为要提供有资质的建筑施工企业施工合同书和支出发票,必须去找有资质的建筑企业来造假出具合同和提供发票,而且还要给建筑企业缴纳相当高额的费用才能行。根据工作人员的介绍,他们也想把住房公积金惠民政策落实好,可是没有办法,上面就是这样规定的。本人随后在县直单位中随机走访和电话了解了有自建房住房公积金贷款需求的干部职工,大家都很气愤,感觉这样设置高门槛,逼着干部职工去花高昂代价和造假来满足他们所谓的规范手续,就是人为地在设置障碍,在变相地剥夺干部职工享受住房公积金红利的权利,这样不为民、不便民、不惠民的制造堵点、设置难题,是高高在上的漠视民生。

  已回复
市住房公积金中心回复:
  

网友你好:

         针对你反映的问题,现答复如下:

        贷款是一件严肃的事情,既要服务职工,又要防止骗贷,更要控制风险,还要依法办事。但是,贷款服务必须是建立在职工建房行为真实、合法、有效的基础上。

因此:1、对建筑企业要求有资质,是因为:依照有关规定,没有资质的企业就没有建设房屋的资格,这种行为既涉嫌属于违法行为,又无法认定建房行为的真实性;2、要求提供发票,是因为一个合法的企业既要依法经营,还应该依法纳税,同时也为我们公积金提供了房屋造价多少的法定依据;3、我们公积金制定政策时,对全市所有购买新建商品房、二手房和自建房都是要求提供法定的手续、凭证和依据,并且向社会征求过意见,得到了政府同意,既不存在对职工设置障碍的问题,又能防止骗取骗贷款行为的发生,更便于公积金部门依法认定和操作。

        当然,你提出的问题,我们也会考虑,在广泛调研之后,向社会征求意见、向政府反映建议,如果政府同意的话,将择机予以修改完善。