我与2014年在南阳常绿林溪谷小区(工业路与光武路交叉口西北角)三期11号楼购买一个小三室。此小区也是五证齐全,房管局网上查讯11号楼也取得了商品房预售许可证,按揭贷款买的。现在交房这么久了,契税和大修基金也都交过了,开发商总是说办不了,我们该咋办?我想问下我们自己能去办理房产证?请问领导我该咋办?找谁?请领导百忙之中给我指点一下。老农民买房不容易啊全是血汗钱哪?!!