麒麟首府开发商以办理房产证为名:收取业主费用,不动产落宗:600元,800元/户;不动产权证办理手续费:1000,1500,2000元/户.业主购买商品房,办理房产证是开发商应尽的义务;另外,办理土地落宗和不动产证,国家只收基本的工本费,不知到它的手续费收取有何依据?