阳光新城（大屯经济适用房）洁达物业太黑收费太贵，业主反映强烈要求政府做主换物业[编号:707343]

  yueding 留言　　  2018-08-09 12:31:00

　　1.物业费一平方一元，基本上没有服务。公摊水电费也是高的离谱，才60平方的房子，公摊水电费每个月收20元。请问收那一元的物业费干啥了。
2.物业应该为业主服务的，可是这物业不让没有买停车位的业主进小区。（不让进进地下车库就算了，小区也不让进）那我们还为什么要出物业费，请问让物业来干啥。
3，装修用的沙必须要装袋子才能进小区，不然不让进，请问一下南阳市那个小区像这一样，为难业主。
4，请各位领导严诉追查洁达物业的行为。

  已回复
市不动产登记服务中心回复：
　　网友你好:
你所反映的问题我局已经受理，请记清你的留言编号，以便随时关注调查结果。 你好！你反映的问题答复如下：
一是收费不合理的问题，请向价格主管部门反映，要求对企业的收费行为是否合法合理进行具体的协调处理。
二是车辆不让进小区的问题，要看该小区的前期规划，若规划时小区实行的是人车分流，小区就没有停车的位置，所以这是设计的要求，大家都共同遵守。若仅仅是你没有购买车位不让进小区，这就要看小区车位的所有权属于谁，若他所出售的车位在规划中就有明确该车位所有权属于开发建设单位。若属于全体业主，该车位的所有权开发建设单位、物业公司是没权处置的。若进行了处置，请向规划部门反映。
三是沙子必须装袋的问题，若其他业主都这样做，请你也遵守小区的管理规定，若只要求你按些做，物业企业这样的要求不合理