举报南阳华裕房地产开发有限公司及河南宏诚物业服务有限公司[编号:708282]

  明月清风007 留言　　  2018-10-10 12:38:00

　　南阳永安公寓小区，位于中州路永安路口北50米，由南阳华裕房地产开发有限公司开发，物业为河南宏诚物业服务有限公司。现举报问题如下：
1.小区属于旧城区危房改造，可小区手续不全，如今我们拆迁户房产证仍无着落
2.小区五证不全，开发商强制要求业主缴纳大修基金及契税
3.小区内消防设施配套极不完善
4.小区物业费1元/平，但物业极不负责，电梯及公共区域卫生几乎不处理
希望各位领导彻查，给几百户居民一个干净、省心的居住环境。

  已回复
市不动产登记服务中心回复：
　　网友：
你好！你所反映的问题：一是无房产证、五证不全，二是要求缴纳大修基金；三是没有消防设施的问题，这些问题应由开发建设单位解决，属于开发建设单位应尽的义务，不是物业企业应尽的责任。据我中心维修资金查询，你们小区至今未在我中心开设账户，开发商强制缴纳的维修资金属于违规行为，你们可以持相关票据到我中心或城市综合执法局反映投诉。四是物业企业收费高、卫生差的问题，我们已通知卧龙区住建局，要求约谈物业公司，进行整改，提升服务质量。你们小区目前属于前期物业管理，若整改后你们还不满意，你们可以成立业主大会，对现有的物业公司进行解聘重新选聘物业企业为你们服务。