我想在皇路店镇买个房子,然后听置业顾问说现在还办不下来房产证,说的皇路店本属于南召县现在又被划为南阳市了但是还没正式下达文书,所以开发商说暂时没法办理房产证,是这样的吗?具体鸭河工区和皇路店镇的房子政策是怎样的请回答,谢谢