南阳市城区“东城一品”小区收费不合理[编号:711055]

  nydcyp 留言    2019-05-05 15:43:00

  “东城一品”小区收费不合理
尊敬的南阳市委书记、市长,领导们好:
位于南阳市城区范蠡路与独山大道交叉口向东大约500米,路北“东城一品”小区有两项收费不合理:
一、“东城一品”小区地下设有机动车车位,地上没有设立非机动车免费存放区域,而是在大门口外设有免费存放区,业主电动车、自行车存放在车子棚内,每月要缴纳看车子费,该项收费“东城一品”小区物业管理公司:南阳新姿物业服务公司并不直接收取,而是采取承包方式,让看管人员收取,采取变相收费方式,不履行物业服务公司相关义务。具体收费:大电动车:15元/月、小电动车:12元/月、自行车8元/月。
二、“东城一品”小区物业管理公司:南阳新姿物业服务公司对业主电动车充电收费为:1元/180分钟,折合1元/3小时。
1、算一笔账,以一个普通三口之家为例子:大电动车,小电动车,自行车各一辆,每月看车子费用合计为:35元/月。
2、一辆电动车每天要充电5小时左右,需要2元,两辆电动车需要4元,每月电动车充电费用合计为:120元/月。
3、这样一个普通三口之家仅仅看车子费和充电费用合计为155元/月。加上每月水、电、气约200元/月,物业服务和电梯公摊费120元/月,有线电视费24/月,宽带20/月,手机话费36元/月,总费用合计: 555元/月,这些费用为不吃不喝净支出费用。再加上三口之家生活费,赡养老人,抚养小孩等各项费用,每月开支不少。对普通工薪阶层家庭两个人每月大约收入5000元/月左右,负担挺重的。
三、个人诉求:我们党的宗旨:全心全意为人民服务。希望职能部门本着群众利益无小事的原则,出面进行协调:
1、“东城一品”小区非机动车最好是免费存放,或者按照现行收费标准减半收取。建议:大电动车:8元/月、小电动车:6元/月、自行车4元/月。
2、参照南阳市大多数小区对电动车充电收标准费,建议收费调为:1元/300分钟,折合1元/5小时。
盼望职能部门协调解决,个人不胜感激。

  已回复
市不动产登记服务中心回复:
  网友你好:
你所反映的问题我局已经受理,请记清你的留言编号,以便随时关注调查结果。 你好!你反映东城一品小区收费不合理问题,我们已经向高新区房管中心进行了通报,要求他们对你反映的问题进行了解,以掌握相关情况。因为你反映的主要是收费问题,《河南省物业管理条例》第七十三条第一款第(五)规定:“价格行政主管部门负责监督检查价格公示、违规收费活动”,因此,新姿物业收费是否合理、是否违规请你以价格行政主管部门的调查结果为准。
但在此需要说明的是,你关于“非机动车最好是免费存放,或者按照现行收费标准减半收取…大电动车8元/月、小电动车6/月、自行车4元/月”,以及“电动车充电收费标准1元/300分钟,折合1元/5小时”的建议思路很好。但这只代表你个人的意见,要把你个人的意见成为全体业主的意见,必须通过成立业主大会,经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”后,再委托物业公司执行。由于你所在小区尚未成立业主大会,目前还处于前期物业管理阶段,因此在业主大会未作出相关决定前,希望你自觉遵守小区的各项公众管理制度和合同约定。业主如果不通过这一途径去解决小区面临的现实问题,任何职能部门都难以帮你实现愿望。
祝你反映的问题能够早日依法得到解决。