如意广场小区脏乱差，物业不作为[编号:711777]

　　网友你好:
你所反映的问题我局已经受理，请记清你的留言编号，以便随时关注调查结果。 网友：你好！
根据属地管理原则，我中心将情况通报给宛城区房产管理处，现将调查情况转发给你。
　接到贵单位通知后，我处高度重视，指派专人实地进行调查，现将调查情况回复如下：
　 如意广场项目位于张衡路与南都路交叉口，由南阳市金苑房地产开发有限公司建设，前期物业服务由南阳市春藤物业管理有限公司管理。3#4#7#8#已建成入住，2#正在交付中，1#正在建设中。
高价物业费问题：经查，小区物业费1.38元/平方，实际为物业费1元/平方和小区公摊能耗0.38元/，在中心城区属正常收费价格；
针对小区脏乱差的问题。该项目属于分期建设的，一期已未建成交房入住，二期正在建设中，与建成区中间隔离，在建设过程中施工的扬尘会影响到小区的环境，小区物业已表示会做好卫生打扫工作，及时做好与业主的沟通；
3、针对小区路灯、绿化和监控设施建设问题：经了解，小区院内4、8号楼已安装路灯，3#7#楼因暖气施工未完成，不具备做绿化和监控施工条件，待暖气施工完成后尽快完善相关设施
? 南阳市宛城区房地产管理处
2019年6月27日