宇信房地产公司违规收取大修基金和税款[编号:712878]

　　网友你好:
你所反映的问题我局已经受理，请记清你的留言编号，以便随时关注调查结果。 　　　　 接到网友留言回复处理单，我单位工作人员于2018年8月28日下午按照处理单上的电话号码与该业主进行联系。但该电话号码的机主称并未进行该咨询投诉。因未能核实到咨询投诉的具体情况，现将处理单中有关物业维修资金方面问题的政策规定回复如下：
　　　　住宅专项维修资金（大修基金）是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。购房人应当在办理网签《商品房买卖合同》确认手续前，直接将维修资金存入房屋专项维修资金专户，开发建设单位不得强制代收维修资金。业主委托开发建设单位代收的，开发建设单位应当自收到房屋专项维修资金之日起15日内，将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户，由房屋专项维修资金管理机构开具交存凭证。代收单位应当及时将凭证交给业主留存。
　　　　经查询，宇信凯旋门小区在维修资金管理系统内已开设专户，部分业主已按照规定将维修资金交存至市维修资金专户。由于我们未能联系到投诉人，因此建议，该业主可以去维修资金管理部门查询自己房屋的维修资金是否已交存至专户。