关于明山路兴龙城小区地下车位产权归属问题[编号:726449]

网友你好：

    《民法典》规定地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发企业，也不属于全体业主。开房商投资建设拥有使用权和出租权。

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