热力公司要求供暖入住率达到40％有没有法律依据？[编号:735589]

  祁先生 留言　　  2024-11-08 08:29:36

　　民法典第六百四十八条　供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。第六百五十六条　供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。建业云境小区一期已经交房一年多，二期也交房快半年了，住户越来越多了，目前还没有通暖气，望体察民生，让小区早点用上暖气。之前提问。回复的热力公司要求供暖入住率达到40％有没有法律依据，违法吗？

  已回复
南阳热力公司回复：
　　

网友您好！

对用热率有要求主要是基于以下几个原因：

1. 确保供热系统安全运行：集中供热系统是一个密闭的循环系统，如果小区用热率过低，可能会导致系统憋压、管道破裂等后果，影响热力站的正常运行，甚至出现安全事故。

2.  保障供暖质量：用热率过低的小区，由于缺少户与户之间的热量维护，可能会导致供热的房间温度降低，影响供暖效果。

3. 避免管道冻裂：在用热率低的情况下，供暖后，不用热住户楼内管道供回水不循环，极寒天气下可能会造成管道冻裂，给整个供暖系统带来安全隐患和不必要的经济损失。

4. 满足供暖设备调试基本要求：用热率低达不到供暖设备调试基本要求，易造成设备运行不稳定，进一步导致采暖系统运行不稳定，采暖效果不佳。

5. 法律法规要求：部分地区通过法律法规明确了供热企业在用热率达到一定标准时才供热的义务，以确保供热系统的合理利用和用户的权益。

综上所述，热力公司对用热率的要求是为了确保供热系统的安全稳定运行，提高能源利用效率，保障供暖质量，避免安全隐患。