小区在不具备交付情况下，违规交房并违规收取物业费[编号:755845]

  山里娃搬砖 留言　　  2023-09-10 09:51:46

　　金科桃李郡一期项目，在未取得三书一表的情况下，小区个别代表及物管会成员8月31日联合东正和美物业进行房屋交付，并违规收取业主物业费。 在没有达到交付条件下，不论收不收房，物业费强制性都从9月1日开始计算，未达到交付条件，违规交房，物业违规收费。 这样违规操作，若后期出现质量问题，该有谁来承担。 1、小区热力交换站也没有建设 2、目前来看所有的车辆：自行车、电动车、汽车...老百姓常用交通工具无处停放。 3、7月份物管会代表在各种业主群内呼吁大家抓紧时间购买车位去化车位保交楼，结果3.5万一个车位好多业主都买了，目前只有一个某部门开具的收据，金科方面没有任何手续，现在车位没有正规收据或者发票也没有相对应的协议。 4、封阳台要统一方案，在很多业主不知情的情况下就通知经过投票已确定...方案，可是大部分业主不同意，还有好多业主反对，据说投票时也不够公开透明，这个封阳台物管会班组和物业都说必须统一，可是又拿不出哪条法律法规的文件。应该是只要符合安全标准规范施工都能装了吧？ 一系列问题没有彻底解决的时候仓促交房。 目前已知的有以上问题会不会还有更多的问题没有解决呢？ 希望有关部门能够引起重视，现场办公，去现场勘查，会发现许许多多的问题，严重的违规违法，交房即办证等一系列的惠民政策也没有落实。 要求进行违规违法的曝光，以及退回所有的违法收入，还市民一个公道。 因为不在小区微信群内听部分邻居说物管会为小区的后续建设立下了汗马功劳我们需要感恩物管会全体成员吗？附《金科桃李郡物业管理区域物业管理委员会组建情况公示》文件，具体哪里公示了不太清楚，可能是我不够资格了解这些情况吧。