宛城区安居新村物业收费不合理[编号:756800]

  关 留言　　  2023-10-09 11:21:59

　　宛城区安居新村新进物业，在没有和业主商议情况下，擅自将物业费定为高价0.75元/㎡。按照国家规定的物业定价标准，该0.75/㎡定价为二级收费标准。 二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费） 　一、基础条件： 1、小区封闭； 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 3、绿化率30%以上（包括水面）； 4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上； 5、固定活动馆所200平方米以上； 6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施； 7、体育活动场地不少于一项设施。 三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费） 　一、基础条件： 　　1、小区封闭； 　　2、有固定管理服务用房； 　　3、绿化率25%以上； 　　4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上； 　　5、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。 四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费） 　一、基础条件： 　　1、小区基本封闭； 　　2、有固定管理服务用房； 　　3、有简单的绿地、树木、植物。 安居新村不符合二级收费标准0.75/㎡的2、3、4、5、6、7项。 不符合三级收费标准0.5元/㎡的2、3、4、5项。 只符合该四级收费标准0.35元/㎡。 小区原中心广场物业用房已被改为热力交换站，小区内无物管房，无活动馆所。