南阳中信国安城小区物业公司串通投标[编号:757998]

  李爽 留言　　  2023-11-22 16:13:38

　　中信国安（北京）物业管理有限公司南阳分公司（中信国安城小区）于2019年11月提前入驻小区管理，一年后再进行招投标。在宛城区住建局查看物业备案信息中指出，开发商南阳非凡置业有限公司2020年12月2日发布前期物业招标公示，2020年12月25日发布前期物业评标结果公示，2020年12月30日发布前期物业中标结果公示，中标公司为中信国安（北京）物业管理有限公司，宛城区住房管理处于2021年1月9日发放中标备案通知书2021（411302001号），中标以后中信国安（北京）物业管理有限公司2020年12月30日授权中信国安（北京）物业管理有限公司南阳分公司和开发商就中信国安城前期物业洽谈签订合同等，并且于2020年12月25日进行了公正（公证书（2020）豫宛智证内经字第2080号）。南阳非凡置业和物业南阳分公司2021年1月1日在签订前期物业合同，经查询中信国安（北京）物业管理有限公司南阳分公司于2019年11月28日注册成立，中标公司和南阳分公司属于从属关系，分公司注册电话号码为66982233。根据掌握的证据2019年11月—2020年12月（此时间内南阳分公司已经提前非法入驻小区）之间物业在小区发布信息公告图片和聊天记录所留的电话为66982233（此电话是2019年11月28日注册南阳分公司时所预留）并且在南阳市长网上留言板2022年4月27日留言关于中信国安城业主缴纳车位款不知去向的信息中看到“2022年5月16日宛城区政府回复：经汉冶街道办调查，中信国安（北京）物业管理有限公司南阳分公司是于2019年11月进驻中信国安城小区提供前期物业服务”，充分证明中信国安（北京）物业管理有限公司南阳分公司于2019年11月就已经提前入驻小区，后于2020年12月30日再进行招投标，中标的是中信国安（北京）物业管理有限公司，然后委托已经提前入驻小区的南阳分公司进行管理，已经构成了内定中标者、约定中标者、投标者和招标者串通投标、虚假招投标等问题，性质及其恶劣。请求宛城区住建局依照法律法规作出依职权的行政行为，取消其物业公司中标资格，（根据宛区政（2019）18号指出南阳市宛城区人民政府关于加强社区物业管理工作的意见因物业服务企业退出，新物业服务企业选聘工作完成前，造成住宅区无人管理的，由街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会组织人员管理，协助解决项目遗留问题，做好新老物业管理的衔接工作，保持项目管理的连续性，维护居民正常的生活秩序；并不需要小区没物业公司服务由开发商暂时选择物业临时管理，更何况更没权利选聘物业）