佳润城市之光延期交付没有任何通知。[编号:758101]
聂帅 留言 
2023-11-27 17:20:52佳润地产开发的佳润城市之光小区，合同上约定2022年12月31号交房，拖到现在，没有任何通知或者解释。现在就打个电话让去收房。没有交房通知书，一问竣工备案表都没有。让老百姓交合同上都没有的暖气初装费，开发商却处处违约。还有没有天理了。
已回复经调查：
宛城区北关社区玉皇庙区域城中村改造项目（佳润·城市之光），位于工农路西侧、汉冶路南侧。2013年项目启动征迁，2016年停工烂尾，项目遗留8户未征收，土地未出让。列入问题楼盘化解台账省台账停工烂尾类项目。经区政府牵线，2020年6月份南阳市中融房地产开发有限公司接手该项目。
1、反映逾期交房问题：网签备案合同约定交房日期为2022年12月31日，交付条件为五方竣工验收报告，网签备案合同约定不可抗拒因素工期顺延。由于疫情影响、大气环保影响、拆迁遗留影响导致工期顺延。工程建设进度在正常顺延工期内，不存在逾期交房问题，也不存在违约问题；且2023年8月份已取得五方竣工验收报告。
2、反映让老百姓交合同上都没有的暖气初装费：企业没有收取暖气初装费。只收取庭院暖气管网建设安装费，首先符合豫政办【2021】66号、国办函【2021】129号文件政策解读，土地证取得时间在2021年3月1日之前。其次网签备案合同中明确约定庭院暖气管网建设安装费90元/平方米。因此开发企业收取此项费用既不违反政策规定，也不存在违约。