佳润城市之光房地产中融房地产公司服务态度极差[编号:758757]
袁金耀 留言 
2023-12-19 16:23:23佳润城市之光约定交房日期2022年12月31号，通过物业电话通知我们交房日期是2023年11月28日。政府告诉我们这不叫逾期交房，这叫正常顺延工期。我们相信政府。既然我们业主是百姓，去找中融房地产公司出示正常顺延工期文件，不给出示。那就请政府出面，让中融房地产公司把正常顺延工期的文件出示一下。请算好日期，如果少了一天，请为您的逾期向我们公开道歉。我们是人，要的是人权。并不是为了那一点的违约金。
已回复经调查：
一、项目基本情况
宛城区北关社区玉皇庙区域城中村改造项目，位于工农路西侧、汉冶路南侧。2013年启动，2016年停工，遗留8户未征收。列入问题楼盘化解省台账停工烂尾类项目。2020年6月经区政府牵线由中融房地产公司接盘该项目。
二、影响工期因素
1、疫情自2020年初开始，2022年12月宣布疫情结束。中间封控不断，施工进度受此影响严重，工期滞后3个半月。
2、由于该项目距离大气环保国控点较近（1公里内），受环保影响较为严重。每年11月15日至来年3月15日停止土方作业，夏季气温超过28摄氏度，停止外墙油漆作业。项目土方开挖、回填、外墙施工均在管控期内，无法正常施工。造成工期滞后7个月。
3、接盘后中融房地产公司积极与相关部门对接完善相关手续，开工建设。宛城区房屋征收办公室与遗留8户多次沟通协调无果，下发房屋征收补偿决定、催告等，直到2022年5月20日最后一户签订补偿协议，同年6月22日交钥匙将房屋拆除。1#楼局部裙楼及地下室开工建设。征迁遗留户的房屋拆除时间过晚，致使1#楼裙楼及地下室开工时间较晚。造成规划核实、消防验收、人防验收等工作不能正常进行，从而无法取得竣工备案，按原施工计划竣工备案推迟8个月。
4、2022年9月份该项目被纳入第二批“保交楼”项目。2023年3月份第一笔保交楼资金拨付到账，9月份最后一笔资金拨付到账，商业银行2倍配套融资至今未落地。资金拨付迟缓造成进度迟缓，交付不及预期。第二批“保交楼”交付时间为2023年12月30日。