险房问题[编号:760417]

  肖清源 留言　　  2024-02-20 17:19:08

　　宛城区瓦店镇尚庄村三组肖文谦一户三宅，其中老宅一幢五间，北邻住户南邻路，建于1964年，长期无人居住，（肖文谦全家躲外债离家30年），五年前已成险房。 2023年6月4日，其主房部分倒塌，危及周边群众，在群众多次向村镇区各级部门反映后，宛城区建筑设计所受瓦店镇政府委托于当年7月6日到现场调查勘验，鉴定分析，7月7日做出《房屋安全鉴定报告》。鉴定结论：根据现场调查勘验和鉴定分析，根据《危险房屋鉴定标准，（丁Gj125——2016），》宛城区瓦店镇尚庄村肖文谦自建房的危险性鉴定等级应评为D级。即房屋的承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房！鉴定建议：建议拆除！ 同年9月5日，瓦店镇政府发布公告，并将公告刊登在9月12日《南阳晚报》第6版上，公告全文如下： 南阳市宛城区瓦店镇尚庄村三组村民肖文谦： 你位于南阳市宛城区瓦店镇尚庄村三组的房屋建成于1964年，为一层共五间砖土木结构建筑，总建筑面积77平方米，经认定，该房屋不符合一户一宅有关规定，经鉴定该房屋为D级危房，整幢危险，后经论证，该房屋无修缮价值，危及周边群众安全，依据相关法律法规及有关政策规定，请自行拆除，如不自行拆除，自公告之日起90天后，将依法依规进行处理。 瓦店整政府对肖文谦的险房委托有资质的房租鉴定机构进行险房鉴定，并发布公告，这是依法行政。 2023年12月26日，肖文谦的亲属在尚庄村委部分干部和瓦店镇政府几名工作人员在场的情况下，仅拆除了3间险房，却保留了2间未拆除，至今瓦店镇政府仍未对肖文谦的2间险房采取强制拆除措施，这是不对的。 《城市危险房屋管理规定》第九条规定：对被鉴定为危险房屋的，一般可分为四类进行处理：（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值需立即拆除的房屋。 第十七条规定：房屋所有人对鉴定的危险房屋必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理。如房屋所有人拒不按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理，房地产行政主管部门指定有关部门代修或采取其他强制措施。 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物构筑物设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼又不拆除的，行政机关可依法强制拆除。 《城市危险房屋管理规定》第五条规定，县级以上地方人民政府房地产主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。 领导同志，我请你将我反映的问题批转宛城区住建局和瓦店镇政府，请他们依法行政，并予以督察