华地学府名都强制交房[编号:762342]

网友您好，我们接到留言后，高度重视立马责成相关职能部门调查核实，现回复如下：1、水电不入网问题。郑州7.20暴雨灾害发生后，国网河南省电力公司南阳供电公司根据《河南省人民政府办公厅关于加强城市电力设施建设管理的通知》（豫政办明电[2021]33号）中“新建住宅小区室外地面标高低于当地防涝用地高程或当地历史最高洪水位的，其开关站、配电房应设置在地面层，并高于当地防涝用地高程。配电房的房门应设置挡水门槛，电缆管沟应增设防止涝水倒灌设施。确受条件限制无法设置在地上的，征求城市防汛主管部门意见后可设置在地下，但不得设置在负一层以下”的文件精神，该小区电力设施未被电力部门接收。供水是小区整体入网。 2、关于未达到交付标准问题，经了解，建筑物的下列部位采用钢化玻璃（3C认证），遵照《建筑玻璃应用技术规程GJ113-2016和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003] 2116号及地方主管部门的有关规定：单块面积大于1.5平方米的窗玻璃；建筑物的出入口等（连廊门，入户大堂单元门）；玻璃底边距离可踏面900以下且此高度范围内无防护措施的窗玻璃；7 层及7 层以上外平开窗；与水平面夹角不大于75度的倾斜窗，包括天窗、采光顶在内的顶棚。项目是分批次交付，本次交付是E栋，F栋楼，企业正在进行绿化提升，已要求企业加快施工进度。3.华地物业因集团战略调整撤出河南市场，项目经过再次公开招标，最终由众乐物业公司中标。4、关于不预交一年物业费不让验房问题，企业称没有要求业主不预交物业费不让验房。

下一步，街道将联合相关部门督促企业及时整改。若企业不按合同约定履行，反映人可通过司法程序，维护自身合法权益。再次感谢您对我们工作的支持和理解。