学府名都交房存在以下问题: 问题反馈[编号:762618]

  张天龙 留言    2024-05-07 22:19:31

  学府名都交房存在以下问题: 问题反馈 1.开发商售房时故意虚假宣传、故意误导业主,以开发商为著名企业华地集团为卖点进行高价售卖,虚假宣传水电入网,实际交房时候,华地集团已经退出本项目开发且水电不入网,网线、有线未入户,燃气、暖气和隔壁小区共用交换站;开发商以自身符合相关规定为由将配电室设置在地下,并以市政供电供水企业不接受开发商移交为由不进行水电入网;未提供消防验收合格报告; 2.未达到交房条件邮寄交房通知强制交房; 3.擅自更换物业; 4.物业高收费达1.88元/m2且垃圾处理费另交,而周边小区物业费1.3元/m2左右; 5.收房必须先交一年物业费; 6.减配交房,绿化减配、公共部分减配、一楼入户大厅干挂墙砖使用胶水与钢骨架粘接,未使用干挂件固定,有安全隐患,窗玻璃无3C标志等 以上问题多次沟通无果,望领导能够给予解决。或有关部门重视一下民生问题。

  已回复
宛城区政府回复:
  

网友您好,我们接到留言后,高度重视立马责成相关职能部门调查核实,现回复如下:经调查小区水电不入网问题,郑州7.20暴雨灾害发生后,国网河南省电力公司南阳供电公司根据《河南省人民政府办公厅关于加强城市电力设施建设管理的通知》(豫政办明电[2021]33号)中“新建住宅小区室外地面标高低于当地防涝用地高程或当地历史最高洪水位的,其开关站、配电房应设置在地面层,并高于当地防涝用地高程。配电房的房门应设置挡水门槛,电缆管沟应增设防止涝水倒灌设施。确受条件限制无法设置在地上的,征求城市防汛主管部门意见后可设置在地下,但不得设置在负一层以下”的文件精神,该小区电力设施未被电力部门接收,无法实现“抄表到户”,供水是小区整体入网。华地物业因集团战略调整撤出河南市场,项目经过再次公开招标,最终由众乐物业公司中标,已在政府相关部门备案。

下一步,街道将联合相关部门积极督促企业及时整改。若企业不按合同约定履行,反映人可通过司法程序,维护自身合法权益。