关于美丽之都物业和 大修基金问题[编号:766408]
匿名 留言 
2024-08-20 07:53:19亲爱的南阳市领导您好，南阳市宛城区美丽之都烂尾整治专班您好， 美丽之都小区于2023年1月交房，交房时交的装修押金，由于2024年初有新的河南嘉桐物业接手，由于他呢之间存在问题，原物业装修押金迟迟不退还问题， 2，新物业接手手于今年8月15号通知可以办理网签备案，但是只之前的大修基金交到原来开发商处没有上缴房管局，(原开发商现在有破产管理人管理)，现在要网签备案 还需要再次缴纳大修理基金。 希望领导您多关心关心美丽之都的广大业主
已回复网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映问题，宛城区高度重视，迅速安排汉冶办调查了解，经调查2023年1月，锦寓置业向美丽之都业主交房时，锦寓公司与南阳市乐邦物业服务有限公司的前期物业合同尚未解除，乐邦物业向业主收取装修押金。2024年春，锦寓置业解除了与乐邦物业的前期物业服务合同，由桐嘉物业公司对美丽之都已交房业主提供前期物业服务。乐邦物业收取的装修押金未退还给业主。近日经与乐邦物业协调，乐邦物业同意退还已收取的装修押金，2024年9月4日已开始向业主退还装修押金。业主反映的已向锦寓置业交了大修基金问题。经查在锦寓置业破产重整前，部分购房户把物业大修基金交给了锦寓置业有限公司，锦寓公司将该笔资金挪作他用。现锦寓置业已进入破产重整，依照《破产法》的规定，对锦寓公司的债权人的债权将依法统一逐步清偿。因此，对已交给锦寓公司的大修基金做如下处理。
1、现在需要网签办手续的业主，应先向政府主管部门交大修基金。
2、已交给锦寓公司的大修基金，已申报债权的，将来清偿债权时，统一受偿，未申报债权的，可补充申报，清偿债权时予以偿付。再次感谢您对我们工作的理解和支持。