农运会遗留项目朱刘庄万正大帝苑安置房分房操作不正规[编号:767314]

  朱刘 留言　　  2024-09-09 17:13:33

　　朱刘庄的村民为支持我市举办2012年农运会牺牲掉自己祖辈留下的家园，苦等了13年，终于在政府解决农运会遗留问题楼盘的强大决心下，朱刘庄村民于9月5日等到了分房的好消息，本是高兴的事，但这次分房程序不规范，操作不透明，群众有疑问无人回答，弄得村民一头雾水，有问题不知道该找谁。现就村民们普遍存在的几点疑问请教政府： 1、这次分房是由袁庄社区主导分房，社区收钱，所以缴费统一转帐至工作人员个人帐户，收费项目有物业费、大修基金、燃气初装费、装修保证金、垃圾清运费、房屋测绘费、装修电梯使用费、装修管理费等，根据面积大小，每套房收费从1.3万—1.9万不等。所有收费由社区开一张收据，没有单项收费凭据。请问这操作上是否正规，各项收费最终交到哪里，有谁监管？ 2、不知道物业方是谁。领钥匙时社区收了一年的物业费，但不知道物业方是谁？交钱领了钥匙，但没有给办理水电卡，户内没水没电，不能装修入住。请问物业方是谁，水电卡找谁办理，什么时候能办理，装修压金到时找谁退？ 3、燃气初装费标准是否统一？第一批交房时收取燃气初装费2648元/户，这次收取2950元/户，请问燃气初装费是涨价了吗，燃气管表什么时候装，什么时候能通气？ 4、没有验房程序，房屋存在质量问题找谁解决？本次分房交了钱领了钥匙就算分房完毕，没有组织人员和村民对房屋验收，请问房子存在的质量问题找谁解决？收取了房屋测绘费用，没有出示房屋测绘报告，请问房屋测绘费用到了哪里？ 5、钥匙虽拿到手了，水电燃气什么时候能通？这是村民当下最关心的问题，毕竟只有通了水电燃气才能装修入住。 6、房子工程没收尾，通道是临时的，消防设施没有，百姓住进去后安全问题如何保障？ 希望政府能早日解决这些百姓急难愁盼的问题，让村民早日住上新房。村民苦等了十三年终于拿到了钥匙，别再让村民拿着钥匙站在自家门口了还要再无限期的等待下去。

  已回复
宛城区政府回复：
　　


网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映问题，宛城区高度重视，迅速安排汉冶办调查了解1、分房程序和收费问题公开透明度，因为朱刘庄项目为省台帐问题楼盘项目，时间久、情况复杂，分房期间涉及安置协议的合法有效性，一律由办事处主导审查，分房程序公开透明。涉及收费问题，按照规定，原装社区不能私自另开账户，社区收支统一经办事处三资办。为了方便群众缴费，少跑腿、快速办理，所有涉及的收费问题，均由社区指定账户暂时代收，由社区开据代收项目的收据。待交房工作结束后，前期缴纳的各项费用再由社区分项交给相关部门，大修基金、房屋测绘费交给房管部门，燃气初装费交给华瑞燃气公司，其他费用交接盘的给物业公司管理。同时社区将加强管理，确保收交费用的监管使用。

2、物业服务和水电开通问题。关于村民们关心的物业方问题，经了解，目前物业公司仍在招标阶段，故未能及时公布。社区在未签定正式合同前暂时代收物业费、代为管理。水电卡办理确有延迟，社区将积极配合相关部门尽快解决该问题，社区将积极配合相关部门尽快解决该问题，并尽力在短时间内确保水电卡办理完毕，方便村民装修入住。

3、针对燃气初装费问题，经核实，由于燃气设备和安装成本上升，不同小区、不同批次初装费用均有差异，由燃气公司根据区域位置核算。社区正督促燃气公司尽快施工，安装到户，尽早为村民通气。

4、房子没有验收，工程没收尾，房屋安全问题。已由万政公司、宛城区城投公司、社区及办事处对该房屋进行了初步预验收，区城投正在按照程序上报，由宛城区政府责成住建部门组织启动验房程序。房屋安全涉及26789号楼的商业部门未建设，办事处已对万政公司下发督办函，要求其限期建设该区域的配套电力设施及裙楼商业开工建设问题。

5、房屋住户安全及消防问题。住户安全问题，已开设住户专用通到，确保住户群众出入安全。消防箱内灭火器配置问题，城投已全部配备到位，因物业没完善，害怕丢失，暂时没有放置。待交付电卡水卡确定物业后消防箱内的灭火器立即配置到位，确保入住居民消防安全。再次感谢您对我们工作的理解和支持。