诚发都市新城房产证办理问题[编号:768426]

网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映问题，宛城区高度重视，迅速安排东关办调查了解，经调查了解诚发都市新城项目属于旧城区改造项目，2024年列入南阳市房地产整治项目，其中S4地块在2014年7月份交房时开发商为避免找不到客户影响办手续，由诚发公司按当时市场行规依据要求在入住时代为收取契税、大修基金等，地块商品房1184户，目前已交纳契税、大修基金办理不动产证602户，已网签1162户，在2019年具备办证时已通知业主，但部分业主由于种种原因未及时办理。从2021年至今，房地产受疫情及市场形势影响巨大，资金比较紧张，企业一方面在多方筹措资金办证，一方面给业主提供办证费抵物业费，或优惠购买车位、储藏室来解决业主的后顾之忧。现其列入问题楼盘是省督办的已征迁未安置项目，目前在建属于要求按时交付的安置房开发房，与此无关，如业主有退费要求可以随时到诚发项目协商解决，也可通过电话15238138259进行咨询，不存在投诉无门。街道和社区也会持续跟进督促诚发项目妥善解决群众合理诉求。再次感谢您对我们工作的理解和支持。