反应罗马帝景(水岸雅居)物业公司管理混乱,欺负老百姓。个人诉求如下: 一、本人入住多年发现楼上楼下同样户型物业费、暖气费、冷气费缴费面积相差30平米(入住时被物业戴经理哄骗说去开发商那风外多缴纳30平米公摊才让装修)。都是转到汉冶街道、再转发袁庄社区,然后到物业反应,物业每次都说不当家,得找开发商然后不了了之,强迫老百姓按照大的面积缴纳; 二、物业为了多收费,一直增加暖气、冷气天数,2022年之前都是暖气冷气分别110天,全年220天(我们家一天50多元)。2024年增加到暖气115天。现在冷气直接增加到135天,5月1日就开始供冷气(一天50多元这个夏季比去年一下子多出来1000多元),不征求老百姓意见,欺耍老百姓,请规范约束物业; 三、请协助业主更换物业,该小区因为物业多次出现小区居民围堵物业和开发商事件,每次闹得严重了,就说物业以后单独账户管理财务再更换个负责人,但每次都是换个负责人其他一切都不做主只听开发商的。 请更换物业,切实提供老百姓的幸福指数。
网友您好!您的留言已收悉,现将有关情况答复如下:1.关于面积
物业公司反馈的情况,和开发商的工程师沟通后得知,同楼的外阳台、飘窗造型面积大小不一致,会有面积差异。
另外,物业收费是以开发商交接的面积(即开发商与业主签订的购房协议上的面积)来收取费用,合同条款有详细标注,业主认同才签订的。合同中约定最终面积已办证面积为准(目前因航空限高问题无法办理),办证不在物业管理范围内。物业在面积方面确实只有以开发商交接为准。
2. 关于空调的开机时间与时长
罗马帝景小区交付使用时配备中央空调使用,多数业主认为开机过早,随后物业做了问卷调查,综合业主们的建议延迟了开机时间。
3. 关于物业公司
南阳豪盛物业管理有限公司是一家有资质的正规物业公司,业主需要换物业公司请积极配合小区物管会依法依规进行。
感谢您对宛城区工作的理解和支持。