市长热线您好! 我是宛城区伏牛路溧河物流园对面(坤奥忆江南)业主,现就房屋产权证办理事宜进行反映。该项目 5 6 8号楼用地性质为公共租赁住房用地,2022 年完成不动产首次登记,2024 年 1 月回复称因土地性质问题暂无法办理转移登记,需协调变更土地性质。如今距上次回复已过去一年半,仍未收到任何进展通知。我们迫切想知道,5 6 8号楼土地性质变更工作目前推进到哪一步?究竟何时能满足产权转移登记条件,为三栋楼业主办理房产证? 恳请相关部门重视此事,尽快给出明确答复和办理时限。谢谢!
经核实,忆江南小区5、6、8号楼项目用地已通过公开出让方式取得了土地使用权,办理了不动产权首次登记(大证),性质为公共租赁住房用地,根据我市目前不动产转移登记相关文件规定,公租房暂时还不具备办理产权转移登记条件,故目前仍无法及时办理转移登记事宜。可等待我市出台公租房转移登记的相关规定政策。