占用公共区域违规加建电梯，占用消防通道[编号:778340]

  木子 留言　　  2025-08-06 12:18:56

　　南都路汉冶路交叉口司法局安置小区，私自在公共区域加装电梯事件，我们2017年入住的小区，2025年今年五月初开发商把一号楼用围挡遮住一部分，当时物业也没有说明情况和公示，业主都不知道是干啥，围挡围很远到消防通道边缘位置，由于影响安全出行业主询问物业给出的回答是不知道是干啥。直到五月9日晚上半夜物业把业主电梯全部锁住，半夜3点多偷偷施工加盖电梯，业主们都是从楼梯走下去阻止施工的（有老有少）。当晚业主已报警处理，当时也向热线和仲景街道办事处反应，有关部门都说开发商有手续或者是正在办理相关手续。就是不给业主解释说明，公示也没有。期间开发商还多次偷偷施工。矛盾加深后开发商拿出2019年的审批图纸公示出来，因为手续存疑，社区和街道办事处要求未解决手续问题和业主矛盾问题，未公示新的规划和审批手续前暂时不让开工。但是2025年7月7日又偷偷施工并因为高空砸玻璃掉下来的玻璃造成业主一名孩子脸被划伤引起业主不满，施工人员胡噘乱骂，业主报警处理并要求停工。随后业主又联系街道办事处朱国印书记，因开发商手续问题和业主产生矛盾，业主不懂为什么我们2017年都住上了，现在大证也已经发了，这会儿又说19年重新审批了一部外挂电梯（之前并未见过和听说过为什么19年又新审批过，19年也从未公示过），还有为什么房子盖之前的规划审批上没有这个电梯，办证核实的时候也没有外挂电梯。这会儿说要建电梯了，业主们不明白。而且这会儿还一定要建在1号楼2单元的业主出行单元门门口。与单元门有2米多距离，业主出行很不方便隐患很大，看不到从东过来车辆。业主极其不愿意电梯建在这个位置。业主不让建但是经过街道办事处调解，业主们同意一起去市自然资源和规划局核实是否有规划加建是否合规。2025年7月7日中午11点由仲景街道办事处朱国印书记带领业主代表及社区张主任协同开发商一起去市自规局找专业人员给我们解释清楚并化解矛盾。朱国印书记带领大家找到核实科王科长，王科长给大家讲了我们小区的问题和当时怎么核实的楼盘，电梯有没有规划。（王科长说：小区属于问题楼盘，市里给出了政策解决房产证问题，所以当时政策是建成什么样子就实地核实什么样子审批什么样子。当时实地核实的时候并没有外挂电梯，所以这个外挂电梯是没有规划的。如果想要建设需要重新规划提交相关手续。）后来大家一起又去了建筑科问如果想加建电梯是否需要业主？（科室人员回答：入住小区需要业主同意才能办理。）问过之后出来业主告知朱国印书记大家不同意加盖电梯，想让街道办事处执法部门帮助业主恢复小区公共区域原貌排除安全隐患。朱国印书记给业主代表说：让给开发商时间办理相关手续，但是未办理好之前不让施工，如果办理时间过长让其先恢复小区公共区域原貌。此后开发商依然偷偷施工被业主发现制止。也给朱国印主任打电话反应情况了。期间业主也去街道办事处找朱国印主任但是其开会没有见到人，打电话说是开完会处理，然后就又没有下文了。电梯和围挡依然在院内，占据很大的地方，消防通道依然停着车辆。业主就不明白了为什么没有手续可以先盖，为什么没有手续就不能拆除呢？仲景街道办事处相关部门是在怕啥？还是不作为？执法局来看了好多次也不知道是哪里的，就是走走过场拍拍照，也不解决问题。已经三个月了，物业是开发商的，院内消防通道停的都是车，物业也不管就这样，每次给热线和有关部门反映，有关部门和热线回复都说没有车，那么多车是看不到还是怎么？业主也不明白不理解？恳请政府帮帮我们吧！还我们一个安全和谐的生活环境，不想每天提心吊胆的生活，生怕哪天半夜又把电梯停了，有个紧急情况了耽误事。业主现在都没有说理的地方了，陈鹏社区让去仲景街道办事处，街道办事处说没有执法权办不了，执法局说执法权已经下放到街道了，每个部门都有一套说辞，业主跑断腿挨个部门去找，结果没有能解决问题的部门。实在没有办法了，恳求政府帮帮我们吧！