谁能保障老百姓“买完房，住上房”[编号:778862]
王先生 留言 
2025-08-26 10:02:09我是汉冶路时代云著小区的业主，23年购房并签订购房合同，签订文件为2025年6月30日交房，但是开放商一直拖延施工进度，至今未能交房，屡次投诉未果，政府字里行间袒护开放商，回复都是敷衍了事。把交房时间推迟到2025年12月31日，可是如今施工进度再次停滞，甚至远远不能达到12月31日交房的标准。开发商拖延交房之心，昭然若揭，政府领导为何还要出声袒护。购房补贴、契税减半、马上就要两年了，至今未给，次次都说让等，难道等我八十岁给？？？？老板姓的基本权益谁来维护，难道政府的一系列购房政策，只是为了联合开发商掏空老百姓的血汗钱么？？购房住房是哪个政府主管部门负责，哪个领导负责，希望政府能准确回复为哪个部门负责，准确到哪个领导负责，不要再敷衍了事了。为老百姓办点实事。
已回复根据南阳市人民政府办公室发布的《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》，享受购房补贴政策需满足在 2023 年 4 月 27 日至 12 月 31 日期间（以购房合同网签时间为准），在市中心城区购买首套新建普通商品住房并完成契税缴纳等条件的，给与购房补贴。对此存在疑问，可随时前往项目售楼处或相关部门进一步核实。
契税减半优惠政策的时间范围为 2023 年 5 月 1 日至 12 月 31 日期间（以购房合同网签时间为准），对在南阳市中心城区购买首套新建商品住房的购房人（不限户籍），网签且足额交纳契税后，可享受契税总额 50% 的补贴。请先确认购房合同网签时间以及契税缴纳时间是否在此规定区间内。若符合条件但未领取到补贴，可能是申请流程中存在材料不齐全、信息有误等情况。可携带购房合同、契税完税证明等相关材料前往南阳市行政审批服务中心购房补贴办理窗口进行咨询与核实。
“时代云著” 项目商品房网签合同中明确约定的交房时间为 2025 年 12 月 31 日，该合同内容符合相关法律法规规定，具有法律效力。有少量业主签署的 2025 年 6 月 30 日交房的补充协议，是开发商与部分业主在平等自愿基础上达成的约定。目前，结合实际工程进度，距离商品房网签合同约定的交房时间尚有一段时间，项目方承诺将严格按照合同约定时间交付房屋。
1、成立专项工作小组，定期深入施工现场检查施工进度、工程质量等情况，及时发现并解决问题。
2、建立施工进度定期汇报机制，每周向相关部门及外界通报工程进展情况，增加信息透明度。
3、对于出现确实因为无法按时交房带来的逾期交付及违约补偿等相关情况，企业将依法按照合同及补充协议约定承担相应违约责任，切实保障业主的合法权益。