南阳尚城国际住宅打隔断改群租房/短租房是否违规！！！[编号:781826]

  皇甫 留言　　  2025-11-22 09:43:10

　　尚城国际6号楼1单元604，将房屋委托给蜗牛公寓商业运营公司，该公司擅自改造，增加隔断改造成群租房、日租房，居住成员混乱，甚至于11.15该房屋发生租户猝*，且两日才被发现，试问住宅房屋是否可以改造为群租房，是否违法，消防是否合格，人员居住流动性大是否合规，如未登记居住逃犯怎么办？ 请住建局、公安局、消防等相关联单位联合检查该房屋

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宛城区政府回复：
　　

工作人员第一时间联系物业公司帮助查找承租人进行现场调查，经查发现南阳市蜗牛公寓管理有限公司管理的尚城国际 6 号楼 1 单元 604室存在以下问题：违反《河南省房屋租赁管理办法》第十一条 出租住房的,出租人应当以原设计房间为最小出租单位,不得分隔搭建后出租。设计用途为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室的,不得出租供人员居住。宛城区房产中心对南阳蜗牛公寓管理有限公司下达《责令限期整改通知书》，该公司当天已经安排工人对房屋内隔断进行拆除整改。