时代云著三年多未完成延期交房违规交房[编号:784834]

  时代云著受害者 留言　　  2026-02-27 16:42:19

　　时代云著项目A区4栋商品房0自2022年10月开盘已经三年多，现未完成一栋楼的验收交付，已经延期。现2号3号楼有多户开发商未取得任何验收及手续，假借可提前装修名义擅自违法交房。根据《建设工程质量管理条例》 第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任； （一）未组织竣工验收，擅自交付使用的； （二）验收不合格，擅自交付使用的； （三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。以上情况请住建部门认真调查处理

  已回复
宛城区政府回复：
　　

经调查：

1、时代云著项目目前暂未完成规划、消防、人防、工程质量等专项验收，未取得《建设工程竣工验收备案表》，暂未达到《城市房地产开发经营管理条例》规定的法定交房条件，开发企业现阶段未启动正式交房工作。

2、项目当前推行的“提前装修”，系部分业主因自住需求主动向开发企业提出的装修进场申请，并非开发企业统一组织的正式交房行为。开发企业仅为申请装修的业主办理了现场施工通道开通、水电临时接驳等手续，未与任何业主签订《房屋交付确认书》，未办理房屋产权交接、物业费起算等正式交房流程，暂未发现开发企业以“提前装修”名义变相交房的违规行为。

3、开发企业已就业主自愿提前装修事宜制定了《提前装修管理细则》，对装修进场人员、施工时间、现场安全防护、临时设施使用等作出明确规定，并安排专人现场监管，目前现场装修施工处于有序管控状态。

后续如果有需要可以直接联系工作人员13569282826，会关注项目的进展做好协调与服务。