公职人员办公司，不守合同耍老赖[编号:755895]
黄新晓 留言 
2023-09-11 11:49:47高新区房产服务中心工作人员吴廷谦，以挂靠南阳宝来屋物业服务有限公司的形式，2020年8月2日进入南阳风帆B区物业管理，3年来服务质量差，强行施工的暖气工程，工程质量差，三年也未完工，管道乱搭，把小区建成“化工厂“小区，约100万元工程款被挪用，给业主们造成巨大损失。2023年8月1日，物业合同期，业主们强烈要求物业公司离场，吴廷谦的物业公司拒不履行合同，耍老赖强行占据小区，业委会也没钱打官司，多方向区住建局、卧龙岗街道、风帆社区领导反映，无果，请市领导能为民解困，帮助小区业主们赶走无赖物业公司。
已回复网友您好，经区住建局调查核实，现回复如下：
风帆B区业主委员会于2020年10月27日委托南阳市宝来屋物业服务有限公司负责该小区暖气申报、安装施工等相关事宜，暖气报装费用有业主委员会和物业公司共同监管（共同开设银行账号），划拨暖气工程施款需经业主委员会同意。
暖气工程施工期间因部分业主多次提出设计施工图以外的要求，造成施工延期。2022年暖气工程完成，具备供暖条件后，工作人员向南阳市热力公司相关部门进行申请验收，验收期间因部分业主阻挠，导致2022年工程完工后无法正常供暖，目前物业公司负责人就暖气供暖问题正在积极协调处理。
反映人反映物业合同到期，物业公司未撤出小区问题。经所在地卧龙岗街道办事处物业办工作人员反馈: 风帆B区物业公司服务合同于2023年8月期满，由于前业主委员会主任和一名委员辞职，本届业主委员会成员不完整，暂无法行使业主委员会的职能。收到业主们的诉求之后，卧龙岗街道物业办工作人员在风帆社区召开业主委员会会议，积极指导解聘和续聘物业服务企业程序，要求业主委员会成员推选主任、委员，完善业主委员会成员。8月23号，在市、区住建局物业主管部门指导下，依据业主大会议事规则决定召开业主大会。9月1日由街道物业办牵头联合风帆社区，业主委员会在小区内做民意调查，当日晚上开始入户投票，投票为期三日，小区总户756户，常住人口500户左右，参与投票数220户，未达到法定投票人数，最终视为无效，目前街道办事处物业办工作人员就反映此问题，积极协调业主委员会和物业公司，正在沟通处置此问题。
因无法联系反映人，请反映人看到回复后，可拨打区住建局房产中心物业管理股和街道物业办反映电话：0377-63192089，0377-63161207，工作人员就反映问题进行说明。