同乐新城安置房选房超出应安置面积按开盘价补差价不合理。[编号:762271]

  陈先生 留言　　  2024-04-26 15:47:53

　　我是同乐新城安置户，这几天按号选房，轮到我们的时候，６号楼有合适的面积他们不给，说是留给印刷厂安置户的，本来我们选６号楼１０１和7号楼64平方的，面积只多1、2平方，他们不让选这种组合，我们只有选7号楼64.5平方米109.9平方的，这导致面积多出9.7平方。多出了无所谓，只要按市政府宛政[2018]37号文件规定，多10平方米以内按成本价或他们说的按拆迁原房屋市场评估价补也行，可我问他们，他们说要按开盘价补，估计要9000多一平。我认为这是不合理的。请领导解决为盼，给一个合适的解决方法。

  已回复
卧龙区政府回复：
　　

网友您好，接到反映后，我们立即责成七一街道进行调查核实，现回复如下:

卧龙区市印刷厂区域旧区改造项目于2012年4月经南阳市人民政府批准实施，2017年2月，卧龙区人民政府对该项目发布了《市印刷厂区域旧区改造项目房屋征收决定》【宛龙房征决（2017）第1号】及通告、征补方案。市政府宛政[2018]37号文件下发时，该项目已于2017年2月启动征收，因此不能参照此文件执行。

关于网友反映“不让组合选择101㎡和64㎡对应户面积”的问题，本次选房参改企业共提供396套、建筑面积39446.2㎡房屋，其中6#楼101.8㎡户型提供33套，对应安置100㎡、100.34㎡、100.58㎡面积段的住户；64㎡户型22套，对应安置62㎡、63㎡面积段的住户，关于网友反映“6号楼有合适的面积他们不给，说是留给印刷厂安置户的”的问题，属于上述对应面积段住户必保房源。

关于网友反映“同乐新城安置房选房超出应安置面积按开盘价补差价不合理”的问题，按照该项目的安置方案第二十二条第三款“非因户型限制原因，按照等于或接近面积的安置房户型进行调换、安置，超出规定调换面积部分，交房时按该项目商品住房开盘价补交差额房款”。