是否存在火灾隐患？生命至上！[编号:763078]
周 留言 
2024-05-18 16:48:33万家园滨河鑫苑（滨河路西路88号）从2006年交工至今，3栋高层建筑一直用的都是中央空调。曾有人问：可否自己单独安装空调，不用中央空调？物业回复：不能自行安装空调，因为电路不能承受。 物业从来没有对电路进行过改造，前几天突然通知业主中央空调要停用，建议业主自己安装空调，听说只是因为水井堵了，物业不想修。近日高温橙色预警，致使一些业主不得不去安装空调，毕竟要保证家中老人、孩子不能中暑。 试问：目前小区的电路可以承受近200户同时使用空调吗？ 强烈建议：物业修理水井，继续使用中央空调，还业主凉爽的居住环境，保证辖区居民的消防安全！！！这是100多户业主联合签名的共同心声（签名原件在小区代表手里，就不上传照片了）。
已回复网友您好，接到反映后，我们立即责成七一街道进行调查核实，现回复如下:
滨河鑫苑小区自2005年交付使用至今年，小区的中央空调系统已运行近20年，地温中央空调使用年限一般为15—20年。目前各管井及业主室内空调的管道均已出现不同程度的老化，经常渗水漏水，部分业主室内已存在受潮发霉、家具浸泡现象，已给其带来不必要的困扰。同时，空调管道也存在随时爆裂的隐患，不但会影响业主室内环境，也会造成电梯井内进水，从而影响电梯的运行安全。
建设初期，建设单位响应国家提倡，按照有关标准进行了地温空调系统安装，并通过了验收。随着时间推移和周边水文地质变化，现已造成地温空调回灌井井水无法回灌，如果空调开机运行，就会出现大量井水外排现象。按照现在国家颁布的《中华人民共和国水法》和有关地方法规、文件规定及现在的规范标准，滨河鑫苑小区的地温空调系统已不具备运行标椎和条件，若强行运行，将会面临2-10万元的行政罚款并追究个人法律责任。
因此，南阳市万家物业服务有限责任公司建议本小区地温空调系统停止使用。
在此期间，南阳市万家物业服务有限责任公司已组织有关技术人员对滨河鑫苑的施工设计图纸进行了仔细研究，并到现场对用电线路进行实地勘察，该小区用电系统完全能够满足业主空调安装要求，并且外墙配有空调外机安装位置。