关于“前进村级经济管理委员会”的主体资格问题[编号:763438]

  肖智满 留言　　  2024-05-27 18:10:34

　　“前进村级经济管理委员会”成立的主要缘故是，原前进村改建制为前进社区等多个社区，但原前进村所管理的财产难以分割处理，所以成立“前进村级经济管理委员会”继承管理原前进村名下的集体财产，包括土地、市场等不同类型的财产。后由中共南阳市卧龙区车站街道工委、卧龙区车站街道办事处批准，于2008年12月31日“前进村级经济管理委员会”成立，自2009年1月1日起行使原前进村级组织经济管理职能。原前进村委会自然消失，原前进村委会公章就地销毁，启用新的公章“ 南阳市卧龙区车站街道前进村级经济管理委员会”公章。 但成立后，前进村级经济管理委员会并未获得相应的证照（营业执照、组织机构代码证），仅办理了临时性的税务登记证。由此，前进村级经济管理委员会成为了一个没有”户口“的基层群众自治组织。 由于需办理永安路永安小区近180名住户的不动产证件，我方受前进经管委委托，推进办证事宜。永安小区所用土地为原前进村委会名下的国有划拨地，前进经管委继承了原前进村委的财产，所以土地证需办理在前进村经管委名下。 在土地测绘和落宗手续完善后，我方前往不动产登记服务中心进行登记，工作人员告知：前进经管委没有组织机构代码证或营业执照，无法登记土地证在其名下。 所以我方转而协助前进经管委去办理组织机构代码证。 我方咨询了民政部门，民政部门反馈前进经管委既不是社区，也不是村委会，无法登记办理基层群众自治组织。 我方也咨询了车站街道办事处，办事处对此事也不知道如何推进处理。 永安小区近180名住户办理不动产证因此事就此搁置。 关于”前进村级经济管理委员会“的主体资格问题，其历史是当年南阳市贾副书记进行村改期间的试点单位，但试点过后，该单位的主体资格、地位成为一个历史遗留问题。该问题使得永安小区近180名住户办理不动产证的进程无限搁置。 我方该如何是好？