卧龙岗街道风帆社区不顾判决书，凌驾于法律之上压迫社区居民[编号:764437]

  薛先生 留言　　  2024-06-25 09:35:16

　　彩色的云: [图片] 彩色的云: 2023年8月以来，风帆B区业主因物业公司的违法行为，不断向上级反映，风帆社区居委会不仅不帮业主解困，反而不断发公告取消业委会、给众达物业私下出委托协议，帮助非法物业违法霸占小区10个月之久。2024年6月3日，业主们通过诉讼，判决众达物业不合法，合同废除，以为能赶走非法物业了，可6月24日，风帆社区居委会却在将要进入二审期间行政干预出公告，要撤销法院明确判决的合法主体业委会，要代行业委会职权，目的仍是帮助非法物业扫除障碍，为非法物业上诉提供有利证据。社区不顾群众疾苦一味帮助非法物业，难道没有官商勾结和利益分成吗？请领导帮群众主持公道：1、请领导要求风帆社区居委会撤销2024年6月24日要代行风帆B区业委会职责的公告。2、帮助业主们清除非法的众达物业。3、请纪委介入严查群众身边腐败不正之风。

  已回复
卧龙区政府回复：
　　

网友您好，接到反映后，我们立即责成相关单位进行调查核实，现回复如下：

原宝莱屋物业与原业主委员会于2020年8月1日签订服务合同，合同截止日期为2023年8月1日。到期后，因小区无人管理，原宝莱屋物业继续为小区服务到2023年11月3日。众达物业与原宝莱屋顺利交接后，在2023年11月3日与原业主委员会签订合同。后原业主委员会以程序不规范为由，撤回合同。

为了风帆小区B区的和谐稳定，风帆社区于2023年12月14日出具了一份临时协议，内容为：因小区原物业宝莱屋物业于2023年8月1日服务到期，业主委员会于2023年12月28日到期，考虑到风帆小区处于无人管理状态，现由众达物业有限公司暂时代管。

原业主委员会在2023年12月28日到期的情况下又私自招聘了第三方华房物业公司。卧龙岗街道物业办于2024年6月3日张贴了在风帆B区成立物管会的公告。但有居民向风帆社区提出书面异议。，风帆社区经“两委”会议研究决定，由社区主动承担责任，并咨询相关法律专家，按照法律法规由社区代行使业主委员会的职责。并于2024年6月24日在风帆A区、B区张贴了由社区代行使业主委员会的职责的公示。

关于原业主委员会告众达物业合同效力问题，卧龙区人民法院民事判决书虽已判众达物业合同无效，但众达物业已提起上诉，按照法律有关规定，上诉期间法院不能强制执行清退众达物业。