桂花城小区乱象，亟待整改[编号:764619]
李飞龙 留言 
2024-07-01 09:30:44桂花城社区进驻小区已经两年了，可小区乱象依旧。1.饮用水经常是黄泥汤，严重伤害业主健康。2.乱收费严重，空调不用也要交半价，其它小区都是一二百公摊费，他们收一千多。3.前期物业合同早就到期，不续签合同，严重违法。4.小区十多年了，成立不了物管会、业委会，各级部门严重不作为，业主无法当家做主，群众利益被漠视。
已回复网友您好，接到反映后，我们立即责成卧龙岗街道进行调查核实，现回复如下：
因小区交房投入使用年限已达数十余年，水管设施老化，三顾苑社区入驻桂花城小区后多次联系自来水公司，协调水管入网，自来水公司反馈，如桂花城小区自来水联网，整个小区管道需全部重新更换，更换管网所产生费用需小区全体业主均摊，每户费用大概3000元左右。对此情况，社区召开楼栋长会议进行研讨并走访居民，大部分都否决此方案，故该更换项目无法进行。
关于网友反映的小区空调收费问题，在交房时物业公司与业主已有明确合同约定，是否使用空调、公摊费用等合同中都有明确规定。万家园物业公司与万家园地产公司不存在合约期满现象。
自三顾苑社区入驻桂花城小区后积极在小区居民中以自荐、互选、群众推选的形式中选拔出品质优秀、热心、无私的楼栋长，并成立桂花城小区楼栋长队伍，现楼栋长队伍已逐渐形成并参与小区日常管理。目前，楼栋长队伍正在逐步优化，为桂花城小区成立物管会、业委会做准备。