卧龙区金汇城暖气初装费已收取6年，迟迟不能供暖[编号:769516]
刘先生 留言 
2024-11-13 16:10:16卧龙区金汇城小区，2018年交房时，按照每平方108元标准，开发商恒顺达置业已收取每家住户万余元暖气初装费，截止目前仍未供暖，我们多次找开发商、曾楼社区领导反应情况，每次均答复今年一定供暖，我们反映5年，请问拖延这么多年，暖气初装费到底是挪用还是非法侵占？！对这种长期侵犯群众利益的行为，社区、办事处为何不追究？！我们多年多次反映，至今没有结果。截止目前仍未供暖，请求相关部门介入，保障金汇城1000余户住户供暖需求，让这个冬日群众不再寒心。
已回复网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映的问题，卧龙区高度重视，迅速安排相关部门调查了解处理。金汇城小区因建设进度不一，前后分两批次交房，先期交付的2、4号楼中多为安置房，没有向业主全部收取相关暖气建设费用，后期交付的3、5号住宅为商品住宅，在交付使用时，开发商向业主全额收取了暖气初装费用。由于配套建设费用没有足额缴付，导致开发商没有足够资金完成小区内部热力管网建设。
目前，小区热力工程主管道已经敷设完毕，住宅楼内管网正在建设。为解决资金问题，街道专班多次召开会议协调，由小区物业管理部门（开发企业）组织未缴纳费用的业主统一缴纳费用，并将款项交由企业和办事处成立的监管账户，由办事处监管资金流向，后期缴纳的款项通过政府监管，下一步直接转交施工单位，用来保证后续工程。
该小区暖气配套设施缺失主要原因是交换站未建成。该小区开发企业已选定交换站建设地点，建设已基础房屋，目前，缺少购买热力交换枢纽设备资金。目前，2、4号楼的业主大部分对暖气交换站建设持抵触情绪，不愿缴费，据开发企业初步估算，单个小区热力交换站建设成本在500万左右，如为3、5号楼单独楼栋建设交换站不仅在建筑空间上难以协调，且需所有住户均摊更多的建设费用，更加难以推动建设工程。