卧龙区蒲山镇槐树湾古槐小镇物业不作为乱收费[编号:771138]

  吴先生 留言　　  2025-01-01 19:39:23

　　尊敬的各位领导，槐树湾古槐小镇小区物业存在不作为乱收费问题，望有关部门可以去实地调查取证惩处，具体如下：一，物业部门从来未见营业执照和相关物业服务资质证书。二，物业收费这么多年未开具收费发票，只是开具收据。三，物业未公示市物价部门相关收费标准的情况下收取费用，费用收取严重不合理，比南阳市区一些小区的都高，而且电梯费和卫生费应该包含在物业费里，他们拆开收取。四，物业收费以后未公示每年物业费使用情况和细则。五，物业服务不达标，物业只有两个老头，隔三差五才把院子卫生打扫一次，小区楼道电梯等地方都是一年打扫一两次。六，物业办公室（只是放置在两个楼之间的集装箱房）基本就是一个牌场，大多数时间都是打牌的，而且夏天空调冬天暖风的开，电费请问是公共的吗？？七，物业每年元旦开始收取费用，采取的方式是不交物业费电梯卡不刷新没办法回家，严重影响正常生活。八，小区水费收取没有物价局指导价格，物业私自定价收取。九，物业有时候没有人，真的有事找不到人，比如听说有次电梯困人，还有过年期间停水了，最后都是去外边提水用。十，小区收取了每户的办理房产证费用，每户按平方大概都是一万大几千，收取了燃气安装费每户三千左右，这两项事情都没有落实，而钱款去向不明，每户两项合计都有两万左右，小区这么多家，共计有几百万了，请问事情没落实没办成，钱去哪里了？？是私吞还是挪用？？？十一，有的房子存在纠纷，开发房子的老板存在纠纷，最后害的房子被查封，但是业主已经交钱入住，请问业主的权益谁来维护。以上是现在能想到的小区存在的问题，望有关部门可以尽快处理，维护广大业主权益。