惠农达华隆财富城不动产证办理难问题[编号:772912]

网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映的问题，卧龙区高度重视，迅速安排相关部门调查了解处理。惠农达综合楼项目由南阳市惠农达农资集团和河南省富元实业发展有限公司联合开发，项目位于卧龙区光武街道小铁路社区建设西路1488号，整体规划，两期实施，一期2#商住综合楼由惠农达农资集团全额投资，商业自用；二期1#商住综合楼由河南省富元实业发展有限公司（以下简称富元公司）全额投资，商业自用。该项目于2008年开工建设，2019年10月22日列入南阳市中心城区问题楼盘项目，参照市房地产市场秩序专项整治政策完善手续，同时向光武街道小铁路社区进行报备。

2020年以来，为使项目土地转让有关问题顺利推进，确保社有资产不受损失，惠农达集团合法利益得到保护，市供销社《关于惠农达商住综合楼项目土地转让问题的请示》已于2020年5月26日和11月24日两次进行上报。

在推进项目规划手续中，规划部门提出要对商住综合楼项目北院建材市场先行拆除，才能办理完善手续。由于惠农达集团当前经营困难，如果为完善项目手续拆除建材市场，将会导致资金链断裂，企业立即停滞。

2023年11月6日，按照市整治办协调会意见，提出推进完善项目手续相关事项初步意见。在此期间，我们积极和整治办进行汇报，协调尽快出具会议纪要，作为市供销社、惠农达集团和富元公司推进解决商住综合楼项目手续的依据。

下一步，我们根据市政府批复要求和问题楼盘整治办指导意见，依法依规推动项目手续完善，尽快解决综合楼项目遗留问题，为业主办理产权证。