关于龙升大道与光武西路交叉口东南角六楼楼顶私自安装光伏[编号:775761]

  张乾 留言　　  2025-05-16 17:26:51

　　尊敬的城市管理局部门领导： 我是一名居住在龙升大道与光武西路交叉口东南角白色六层小产权楼房的业主，现就开发商（聚龙龙工工程有限公司）在未事先告知全体业主并未经得业主同意的情况下，擅自于本小区六楼楼顶安装光伏发电板一事，向您们提出正式的举报与投诉。此行为不仅严重违反了国家相关法律法规及地方管理规定，更对小区建筑安全及全体业主的合法权益构成了重大威胁，具体情况如下： 一、违规违法行为的严重性 违反法律法规：根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》以及《物业管理条例》等相关法律法规，任何对建筑结构的改动或增设设施均需事先规划审批并征得利害关系人的同意。开发商及主事人的行为明显违反了上述规定，未履行必要的审批程序，更未征询业主意见，属于典型的违法建设行为。 损害业主知情权与决策权：作为小区共有部分，楼顶的使用应充分尊重并保障所有业主的知情权与参与决策权。开发商及主事人的擅自行为剥夺了业主的合法权益，是对业主自治原则的严重践踏。 二、私自安装光伏发电对建筑物和业主的危害 建筑安全隐患：光伏发电板的安装涉及到建筑结构承重、防水处理等多个方面，未经专业评估与规范施工，极易导致屋顶漏水、结构损坏等安全隐患，影响建筑整体安全及使用寿命。 消防安全风险：光伏设备在运行时可能产生高温，若安装不当或缺乏有效维护，存在引发火灾的风险，对小区居民的生命财产安全构成直接威胁。 电磁辐射与健康影响：尽管光伏发电本身产生的电磁辐射相对较低，但未经合理规划与监测的安装，仍可能引起部分业主对电磁辐射健康的担忧，影响居民心理健康与生活品质。 视觉污染与小区环境破坏：未经协调的光伏板安装，可能影响小区的整体美观与和谐，降低居住环境质量，损害小区形象。 鉴于以上情况，我恳请贵部门能够高度重视，迅速介入调查，责令开发商（聚龙龙工工程有限公司）及主事人立即停止违法行为，拆除违规安装的光伏发电板，并依法对其进行处罚，同时要求其对因违法行为造成的潜在损害进行评估与修复，确保小区建筑安全及业主合法权益得到有效维护。 期待您的积极回应与妥善处理，感谢您对维护社会公平正义所做出的努力！ 此致 敬礼！